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摘要：商业半年报|“解压松弛”新业态受热捧 成都商业将呈现更多“非标”项目封面新闻记者 李雪丹年上半年，成都旅客吞吐量同比增长%，创历史同期新高，居全国第三。随着餐饮、旅游引领消费复苏，月成都社会消费品零售总额增速由负转正至9%。消费者愈发注重个性化与体验感，驱动零售品牌深挖细分圈层，聚焦垂直品类，提供更…商业半年报|“解压松弛”新业态受热捧 成都商业将呈现更多“非标”项目
封面新闻记者 李雪丹
年上半年，成都旅客吞吐量同比增长%，创历史同期新高，居全国第三。随着餐饮、旅游引领消费复苏，月成都社会消费品零售总额增速由负转正至9%。
消费者愈发注重个性化与体验感，驱动零售品牌深挖细分圈层，聚焦垂直品类，提供更针对性的产品和服务。上半年，专业运动、设计师及细分潮流等专注于垂直品类的品牌拓店积极。同时，奢侈品牌也针对VIC贵宾圈层设立沙龙店，定向提供尊享服务。布局方面，零售品牌积极加码次级、近郊商圈，特别是珠宝配饰、美妆护肤、时尚服饰等品类。快餐、简餐需求活跃，购物中心也纷纷设立“小餐饮街区”聚集烟火与客流，如IFS、万象城等。此外，更惬意、松弛的氛围，叠加精致的餐食令市场掀起Bistro风潮，成为年轻人的新聚场。
展望年下半年，成都零售物业市场还将迎来约万平方米的新增供应，皆集中在天府新区和北三环外的商业空白区域，包括备受瞩目的天府大悦城等。三季度的暑假及大运会，有望进一步推高旅游热度，刺激消费增长。世邦魏理仕华西区战略顾问部负责人邹丽娟表示：“ 大运会的承办将加快推进包括赛事名城在内的‘三城三都’建设，显著提升城市文化沟通力和全球传播力，成为升级文旅消费的新引擎。同时，赛前基建的高速建设，带动次级、近郊商圈中的场馆区域跨周期发展，给零售物业市场未来的扩张蓄能，如龙泉、新都板块。承接消费者新画像，多样化的零售载体加速供应，构建商业新生态，将有效扩容、提质消费，助力成都加速建设国际消费中心城市。”
下半年新增商业项目
成都天府大悦城
开业时间：年月
成都天府大悦城位于天府新区中央商务区核心，是大悦城控股在成都投资开发的第二座大悦城。项目以“三千里锦绣，悦一脉天府”为核心理念，总建筑面积万㎡，其中购物中心体量达万㎡，涵盖零售、餐饮、娱乐体验等多元业态，汇聚近家品牌，致力于打造天府新区最具规模的精致生活与潮流体验中心。项目突破传统购物中心封闭场馆设计，首次在L4-L7层开辟双首层空中户外空间，形成独具休闲、游憩属性的立体公园式消费场景。成都天府大悦城将于年底开业，届时不仅将弥补天府新区品质消费空白，更将成为天府新青年的都市漫生活目的地，彰显城市温度与烟火，实践公园城市的理想生活场景。
海浪公园
预计开业时间：年9月
WAVEBOX海浪公园项目体量万㎡，是天府新区面积最大、业态最全的一站式街头文化潮流运动公园，整体由集装箱街区、临湖休闲区、运动露营区三部分组成。㎡跨层集装箱街区，将承载各式各样的展览演出、市集派对、品牌发售、品牌快闪等线下活动，更有1.5KM湖畔御风陆冲道、涂鸦墙等潮流运动场景；亲水、开放、轻质、自然的临湖区，将打造°环湖室内冲浪俱乐部、湖畔落日球场，融合大外摆的落日咖啡、全时段餐酒吧，带来不一样的运动休闲消费体验。
CDT PARK、迈夺运动、丸露营、WOODPARK四大户外生活品牌和一片森林儿童博物馆。专业级碗池泵道、FIFA认证草坪的标准八人制足球场、赛事级木地板的室内篮球场、国家级街式滑板厂等顶级专业运动场地及设备也一应俱全，场景功能性和户外消费属性拉满。
麓坊中心B馆
预计开业时间：年月
麓坊中心A馆于年营业，B馆于年5月试营业，月将正式营业。麓坊中心位处麓湖西门户，是麓湖商业全新打造的区域级“社交生活中心”，是全国唯一串联陆路公园与水域公园形态的商业，并且用5万平商业+万平公园的配比形成“最具公园城市特色的非标商业”，万平公园构建为6大社交场景，包含“森系生活、宠物友好、运动潮流、青年娱乐、城市微度假、家庭成长”，让每一个热爱生活的人都拥抱多元生活方式。
麓坊中心不仅有多家全国旗舰店/首店品牌，如COCO-MAT西南首店、潇懿酒庄全国首店、一片森林儿童博物馆全国首店、开心麻花旗舰店以及新山書屋全国首家S级旗舰店、施坦威钢琴旗舰店、威尔仕西南首家W-Fitness旗舰店、木墨MUMO西南旗舰店、文小博艺术收藏馆旗舰店等；也有超过家城市级餐饮、设计师/买手品牌、头部主理人品牌首次在天府新区聚集。
天府招商花园城
预计开业时间：年月日
天府招商花园城商业面积万㎡，入驻品牌包括：星海南方影院、联华超市、途睿健身、Meland、星际传奇、港宏汽车、APPLE、华为 、小米、蜀国飘香、KFC、必胜客、碳在烧、瓦烤、本武藏、东满福、守柴炉烤鸭、爱酷少儿体能、AK格斗、猿始移动跑酷俱乐部等品牌。
超线公园
预计开业时间：年Q4
超线公园项目总占地约亩，享有城市界面公里，其中包含3座跨街连桥，8个城市街角打造的主题口袋公园，地上建筑面积约万平米。不同于传统公园的设计理念，这条长达公里的城市景观长廊构筑了复合建筑、景观、街区、空间、艺术、社交的多维城市集群，呈现了一座浮于城市上空的“空中花园”；超线公园项目建筑主体包含商业、公寓、众创空间等丰富业态，满足日常各类需求。沿途小时开放的多功能节点，滑板公园、涂鸦公园、互动艺术装置等，针对不同的爱好，吸引各年龄层前往，丰富公共绿色长廊的漫步体验。
明日巴适
预计开业时间：年Q4
位于高新区新川创新科技园板块的明日巴适，定位为都市「轻户外」社交空间，面向追求个性化和质感生活的城南青年白领人群，以轻户外、潮乐运动、味觉引力为主要特色业态，同时搭配高品质的生活配套。项目商业面积万㎡，与万㎡开放式公园全方位交互，结合MALL IN PARK的消费场景，打造轻户外生活方式、活力运动社区以及多元兴趣社群的目的地。
成都保利时光里
预计开业时间：年下半年
成都保利时光里坐落于高新区核心CBD，开放式商业街区，绿化率近%。项目定位“无边新生活秀场”，以餐饮、零售、娱乐、酒肆为四大核心业态。融入先锋时尚和潮流艺术文化，带来全时段、先锋机智、社交体验为一体的全新消费体验。
世豪LAB
预计开业时间：年Q4
项目为原千盛百货位置旧改升级，现由世豪新瑞集团旗下世豪商业全资打造，焕新定位为“首个社交生活实验场”，项目以开放式盒子展现，拥有城西首个3D互动屏，以及沉浸式屋顶花园。商业面积万㎡，项目共有五个楼层，分别定位为：味觉实验室、潮流实验室、文艺实验室、亲子实验室、自然实验室五大主题。
成都高新合生广场
预计开业时间：年Q4
成都高新合生广场原项目为盛世嘉苑综合体，现交由合生商业集团与成都高新社事投成立的合资公司进行统一招商运营，项目致力于打造高新中和全新生活方式的潮流社交空间。业态亮点：区域首店品牌磁力场、热门餐饮宝藏地、屋顶花园。
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